对香港来说，从1950-1980年是工业为主的，1982年开始到2007年是房地产、银行这方面。这个就是为什么去年10月份，第一次来北京的时候，建议在北京买房地产。因为从出口改成消费，房价、银行、消费这些行业一定是看好的。过去一年北京、上海的房价涨的很厉害。到了今天的话，我相信资金应该从房地产转投股票。为什么去年股票涨上去到8月份跌下来。因为07、08年股票跌的很厉害，反弹后很多人将钱从股票市场拿出来去买房地产。香港经过1973、1974年的下调，1975年很多股票抛出来买房地产。到了1978年开始，是股票上去，而不是房地产。再看看1980-1982年股票跌的很厉害，之后1984年开始也都是房价先涨上去的。我自己的看法：从2010年5月份开始，北京的房价会下调，但是不是外面说的30%这样恐怖。我相信是下调15%，最多是20%。20%如果有的话你应该买了。像北京、上海这些房价中长期是向上的，但是有一个下调时间，我相信2年到3年左右。也就是说从2010年开始到2012年这个房价是涨不上去，可能下调10%-15%。股票应该从今年第三季度或者是第四季度，很难拿得准，开始上涨。